인천논현4 1블록 창업지원주택 인천논현LH16단지아파트 선착순 동호지정, 선계약 후검증, 업종 확대

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인천논현4 1블록 창업지원주택 공고이력

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인천논현4 1블록 창업지원주택 입주자 모집 공고

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입주자 선정 절차

① 샘플하우스 열람 ➜ ② 동호지정 서류체결 계약체결 ➜ ③ 자격검증 및 부적격자 소명 (창업인 자격, 주택소유 및 소득, 자산 등) ➜ ④ 적격자 입주

⦁ 방문신청만 가능하며, 당일 구비서류를 모두 제출하고 계약금 (60만원) 입금을 완료하여야 합니다.

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인천논현LH16단지아파트

⦁ 본 주택은 주거용 임대주택으로, 본 주택에서 사업자등록 및 영업행위는 불가합니다.

⦁ 상기 창업지원주택은 주거용 임대주택으로, 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며, 분양전환 되지 않습니다.

⦁ 당해단지는 2022년 7월 최초 입주한 단지로 입주자의 퇴거 또는 장기 미임대 등으로 발생한 공가를 금회 공급함에 따라 사용감, 노후화 등이 있으며 하자보수가 진행 중인 호가 있을 수 있습니다.

⦁ 데크주차장에 전기자동차용 급속 (50kW), 완속 (7.7kW)충전기가 각 1개소 설치되며, 이동식 충전기 (3KW)용 콘센트는 4개소 설치됩니다. (전기자동차용 충전기 총 6개소 설치)

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임대대상

⦁ 계약체결 후 입주자격을 검증하는 선계약 후검증 방식으로 진행되며 적격자에 한해 입주 가능합니다. (개별 입주안내 예정)

⦁ 자격검증에 약3 ~ 4개월 소요됨에 따라, 2026. 10월 ~ 11월 중 적격자에게 개별적으로 입주안내 예정입니다. (사회보장정보시스템 자격검색 처리기간에 따라 입주안내가 연기될 수 있음. 적격자는 입주지정기간 (60일) 내에 입주하여야 하며, 입주 전까지 잔금 납부하여야 함)

⦁ 모집호수는 모집공고일 이후 기계약자의 계약해지 등에 따라 변동될 수 있습니다.

⦁ 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 주거약자용 편의시설이 설치된 주택으로 2층 이하에 공급됩니다.

⦁ 25형 주택에는 빌트인 품목 (가스쿡탑 (2구형), 소형 냉장고, 책상, 냉장고장)이 설치됩니다.

⦁ 당해단지는 2022년 7월 최초 입주한 단지로 입주자의 퇴거 또는 장기 미임대 등으로 발생한 공가를 금회 공급함에 따라 사용감, 노후화 등이 있으며 하자보수가 진행 중인 호가 있을 수 있습니다.

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임대조건 (보증금, 임대료, 계약금)

⦁ 상기 임대조건은 2026년 5월 현재 기준으로 추후 임대조건은 변경될 수 있습니다.

⦁ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준입니다.

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공급대상

⦁ 입주자 선정에 필요한 자격 해당여부는 공급신청자를 기준으로 합니다.

⦁ 1세대 1주택 신청가능하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.

1. 무주택세대구성원

무주택세대구성원이란 주택을 소유하고 있지 아니한 아래의 세대구성원을 말합니다.

※ ‘무주택자’란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함 (혼인중이 아닌 경우 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청가능함)

⦁ 세대구성원의 범위 (자격검증대상)

⦁ 아래에 해당하는 사람은 자격검증대상 (세대구성원)에서 제외됩니다.

2. 공급계층 재청약 가능

3. 인정업종 확대

남동구청장이 지역전략산업 등의 육성을 위해 필요하다고 인정한 창업인 및 예비 창업인의 인정 업종 확대

※ 주소지, 사업장소재지 제한 없음

4. 주거약자용주택

주거약자용 주택은 창업지원주택 공급대상 및 입주자격을 모두 충족하고 아래에 해당하는 자에게 공급됩니다.

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입주자격

⦁ 인천논현 LH16단지 창업지원주택은 ① 남동구의 창업인 추천자격과 ② 창업지원(행복)주택 입주자격 모두를 충족한 사람에게 공급됩니다. 반드시 아래의 입주자격을 확인하시기 바랍니다.

⦁ 창업인 추천은 LH가 접수를 받아 남동구에 추천을 요청하고 남동구로부터 확인받는 방식입니다. 창업인 추천자격 관련 내용은 남동구에 문의하시기 바랍니다. ☞ 남동구 일자리정책과 (☎ 032-453-6233)

※ 창업인 추천자격 외의 임대문의는 LH콜센터 (☏ 1600-1004)로 문의바랍니다.

⦁ 계약체결시 [신청서류]를 참고하시어 해당서류를 반드시 제출하셔야 합니다.

1. 남동구의 창업인 추천자격

입주자 모집공고일 현재, 남동구청장이 지역전략산업 등의 육성을 위하여 필요하다고 인정한 창업자 및 예비창업자

※ 인정업종 : 유흥업 및 사행성 관련 업종 제외한 모든 업종

※ 주소지, 사업장 소재지 제한 없음

2. 창업지원(행복)주택 입주자격

입주자 모집공고일 현재, 아래 입주자격 요건을 모두 갖춘 자

⦁ 만 19세 이상 만 39세 이하인 청년인 자 (출생일 1986. 05. 27. ~ 2007. 05. 26.)

⦁ 다음의 구분에 따른 사람이 주택을 소유하지 않을 것

① 혼인 중인 경우 : ｢주택공급에 관한 규칙｣에 따른 세대원 (무주택세대구성원)

② 그 밖의 경우 : 입주자 본인 (무주택자)

⦁ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하, 맞벌이 부부는 120% 이하일 것

※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120%, 2인인 경우에는 110%, 맞벌이 2인가구인 경우에는 130% 이하일 것

※ 7인 이상의 가구는 6인 가구 기준소득금액에 추가 1인당 평균금액 579,278원을 합산하여 산정

⦁ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하, 총 자산 중 자동차가액이 4,542만원 이하일 것

⦁ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 (청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것

※ 공고일 현재 주택청약저축 미가입자의 경우 입주 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 및 임대차계약이 무효 처리됨

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입주자격 검증

※ 두 가지 모두 충족해야함

1. 창업인 검증

창업인 검증은 남동구의 창업인 추천 기준을 충족해야 합니다. 입주를 신청하신 신청자의 추천서류를 남동구에 추천 의뢰하여 검증합니다.

2. 창업지원(행복)주택 입주자격

신청자격별 해당 세대가 무주택, 소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택 소유 여부를, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정합니다.

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샘플하우스 열람

※ 12:00 ~ 13:00 (점심시간) 제외

⦁ 샘플하우스 위치 : 인천논현 LH16단지 창업지원주택 1601동 606호 / 608호

⦁ 주택 열람 시 진행요원의 안내에 따라주시기 바라며, 정해진 열람기간 외에 세대개방이 불가합니다.

⦁ 세대 내 기물 등이 열람자의 과실로 훼손된 경우, 우리 공사는 원상복구 등의 조치를 요구할 수 있사오니 주의하여 주시기 바랍니다.

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신청방법

인천논현4 1블록 창업지원주택, 인천논현LH16단지아파트 청약 신청방법은 선착순 동호지정, 선계약 후검증 방식으로 진행됩니다. 동호지정 장소는 LH 인천지역본부 별관 1층 접수처 입니다.

LH 청약플러스

1. 동호지정 및 계약체결 방식

⦁ 2026. 06. 09. (화) 당일 해당 장소에 15:00 이전 도착자에 한해 동호지정 및 계약체결이 가능합니다.

⦁ 동호지정 장소 : LH 인천지역본부 별관 1층 접수처 (인천광역시 남동구 논현로 46번길 23)

⦁ 동호지정 시간 : 동호지정 당일 10:00 ~ 15:00

⦁ 계약체결 방법 : 동호지정 (서류제출, 계약금 입금) 이후 현장계약체결 (당일 10:00 ~ 15:00)

2. 동호지정 순번 결정 방법

3. 신청 시 준비사항

⦁ 계약금 : 60만원 (계약체결 당일 현장에서 안내받은 계좌로 입금, 현장 현금수납 불가)

⦁ 신청서류 : 모집공고일 이후 발급서류에 한하며 자세한 사항은 (신청서류) 참조

⦁ 신분증 : 신청자 본인 신분증 (※ 대리인 방문 시 대리인 추가서류지참 : 신청자 본인 발급분 인감증명서, 신청자 인감도장, 신청자ㆍ대리인 신분증, 위임장)

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동호지정 및 계약 방법

⦁ 자격검증에 약3 ~ 4개월 소요됨에 따라, 2026. 10월 ~11월 중 적격자에게 개별입주안내 예정입니다. (사회보장정보시스템 자격검색 처리기간에 따라 입주안내가 연기될 수 있음. 적격자는 입주지정기간 (60일) 내에 입주하여야 하며, 입주 전까지 잔금 납부하여야 함)

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신청서류, 공고문, 신청서식

모든 제출서류는 입주자 모집공고일 이후 발급한 서류에 한함

입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원 (혼인중이 아닌 경우 무주택자)을 유지해야 하며, 무주택 조건을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

▶ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급

▶ 일부 서류의 경우 해당 기관에서 발급 시 일정 기간이 소요될 수 있으므로, 기관 문의 후 미리 관련 서류 발급 요망

▶ 신청자격에 맞는 제증명서류를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨자 자격 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임임을 유의

1. 제출서류 목록

※ 공통1, 2 모두 제출해야합니다.

⦁ 공통1은 남동구에 창업인 검증 요청 시 필요한 서류입니다.

⦁ 공통2는 주택ㆍ소득ㆍ자산 등 검증을 위해 LH에서 필요한 서류입니다.

2. 주거약자용 주택 신청자 입증서류

3. 신청접수ㆍ계약관련 필수서류

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거주기간, 재청약, 재계약

1. 최대 거주기간

2. 재청약 기준 (창업지원주택은 행복주택 유형에 해당합니다.)

3. 갱신계약자격

4. 갱신계약 시 임대조건

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편의시설 설치 안내

1. 주거약자용 주택 편의시설 설치

해당 주거약자나 주거약자가 세대원으로 있는 경우 신청자에 한하여 제공대상별 편의시설을 설치하여 드립니다.

⦁ 주거약자용 주택 편의시설은 주거약자용 주택 입주자만 신청 가능합니다.

⦁ 주거약자용 주택은 기본 장애인 편의증진시설이 설치되어 있습니다. (장애인 편의증진시설 중복 신청 필요 없음)

2. 장애인 편의증진시설 설치

장애인의 편의증진을 위해 최초 입주자 본인 또는 세대원이 아래의 제공대상에 해당하는 경우 신청자에 한하여 제공대상별 편의시설을 무료로 설치하여 드립니다.

⦁ 상이 3급이상 장애인은 상이 3급이상의 국가유공자ㆍ보훈보상대상자, 신체장해 3급이상 5.18민주화운동부상자, 고도장애 고엽제후유의증환자를 말합니다.

3. 편의시설 설치 유의사항

⦁ 신청 주택의 일부 편의시설은 설치가 불가하거나 입주 전까지 설치가 불가할 수 있으니, 자세한 사항은 LH인천지역본부 임대자산관리팀으로 문의하시기 바랍니다.

⦁ 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 세부설명자료, 신청서 등은 계약 장소에 비치

⦁ 신청시 필요서류 : 장애인증명서 (장애인복지카드 사본), 국가유공자 확인원, 지원대상자 확인원․보훈보상대상자 확인원, 518민주유공자 확인원, 고엽제법 적용 대상 확인원

⦁ 신청기간 : 계약 체결기간 내 ※ 계약체결기간 내 미신청시 설치불가하오니 신청기한을 준수하여 주시기 바랍니다.

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행복주택이란, 문의처

1.행복주택이란?

젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다.

※ 창업지원주택 : 창업인 등의 안정적인 주거공간 지원을 위해 공급되는 임대주택

2. 문의처